Loin d’être superflues, les études environnementales historiques et prospectives vous donneront toutes les cartes en main pour concevoir au mieux votre projet. Elles s’inscrivent idéalement bien en amont des demandes de permis. Un projet bien pensé a d’autant plus de chances de réussir et de répondre à vos objectifs.
Une approche ingénieuse
Le succès d’un projet dépend notamment de la qualité des études menées au stade de sa conception.
En la matière, au-delà des évidents enjeux techniques, deux aspects sont d’expérience souvent sous-estimés :
Les études historiques et prospectives visent à les prendre en compte en amont de toute décision.
Pourquoi faire une étude historique ?
Vous projetez peut-être la rénovation d’un immeuble, ou la démolition-reconstruction de tout ou partie d’un îlot. En toute hypothèse, votre projet s’inscrit en un lieu marqué par une histoire. Le bâti en garde souvent les traces, que ce soit en termes de morphologie, sur le plan patrimonial ou en matière de pollution du sol.
Pour vous permettre d’appréhender au mieux ces aspects en amont, et dès lors démontrer une réflexion totalement intégrée de votre projet, ADVISTA propose la réalisation d’une étude historique approfondie sur le site-même et ses alentours immédiats. Celle-ci s’appuiera essentiellement sur l’examen des archives disponibles et toute autre source d’informations pertinente (ouvrages de référence, etc.). Un rapport richement illustré documentera l’analyse, en pointant les éléments qui requièrent une attention particulière.
Pourquoi faire une étude environnementale prospective ?
L’environnement urbain est en perpétuelle mutation. Des projets de toute taille sortent des cartons de mois en mois. Parallèlement, le contexte règlementaire en matière d’aménagement du territoire, d’urbanisme et d’environnement évolue lui aussi sans cesse.
Donner les meilleures chances à son projet et en faciliter la concrétisation dépend donc de votre capacité d’anticipation des changements à venir.
C’est pourquoi ADVISTA vous propose ses compétences et son expérience. Nous vous aidons à identifier en amont les enjeux, contraintes et opportunités que présente votre site sur le plan environnemental au sens large, tant aujourd’hui que demain.
A cette fin, en préservant la confidentialité de votre projet, ADVISTA consulte et étudie avec un œil résolument prospectif toutes les sources d’informations pertinentes à disposition. Au-delà de l’analyse elle-même, le rapport édité veille à attirer votre attention sur les points clés à considérer en vue d’optimiser le développement de votre projet.
